还在按揭的房子可以卖吗

按揭的房子可以卖，但前提是要经过银行的许可。因为按揭房子一般都是通过银行或金融机构贷款买下来的，必须在买房者未能偿还贷款之前保留所有权利，包括最终抵押权。因此，如果有人想要出售其按揭房子，首先必须征得银行许可，然后再进行出售。

若是由于个人的需求，要将还在按揭的房子出售，则要注意一些细节上的问题。那么还在按揭的房子可以卖吗。

一、还在按揭的房子可以卖吗

按揭的房子可以卖，但前提是要经过银行的许可。因为按揭房子一般都是通过银行或金融机构贷款买下来的，必须在买房者未能偿还贷款之前保留所有权利，包括最终抵押权。因此，如果有人想要出售其按揭房子，首先必须征得银行许可，然后再进行出售。

另外，买家在购买按揭房子时，应该明确知道自己将负担多大的风险。确定了由银行许可的卖方出售按揭房子的情况后，买家应该及时与银行确认支付的金额是否和卖方给出的价格一致。此外，买家应考虑继续支付剩余款项的可能性，以及可能需要承担的其他费用，例如抵押贷款中剩余的利息。

二、按揭房购买注意事项有哪些

1、了解按揭房的有关规定：比如按揭年限，按揭利率，每月还款额，首期付款等。

2、查询房屋信息：了解房屋的真实情况，建筑年代、物业管理、环境等，以做出明智的选择。

3、调查按揭贷款机构：挑选有信誉的贷款机构，咨询按揭贷款相关流程及条件，了解放款时间。

4、办理购房手续：根据贷款机构要求，提供必要的申请材料，进行房屋抵押及签署贷款合同。

5、注意支付贷款：按时缴纳贷款本息，避免拖欠，维护自身信用。

小编总结：还在按揭的房子可以卖吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。购买还在按揭的房子，需要考虑的细节问题是比较多的，若是处理不好，容易影响到个人的利益，带来不必要的麻烦。