样板间可以买吗,有什么弊端

能否购买需根据实际情况以及自己需求决定，样板间常见弊端有以下几点：改造难度较大：后期改造难度较大，若样板间的水电管道工程不过关的话，后期容易出现漏水的情况，为居住带来安全隐患以外，同样整改难度也变大。装修有磨损，使用寿命可能大打折扣。软装搭配困难，入住后很容易缺少浪漫气息，更多的是烟火气。售后维修麻烦。

一般售楼部都有安排样品间，可以给业主一个很好的参考，那么样板间可以买吗，有什么弊端？我们马上来看看吧。

样板间可以买吗,有什么弊端

一、改造难度较大

后期改造难度较大，若样板间的水电管道工程不过关的话，后期容易出现漏水的情况，为居住带来安全隐患以外，同样整改难度也变大，因为有的开发商为了赶工期，样板间内没有预设水电煤气、暖气等管道，且插座也比较少，为后期整改和使用造成了很大的不便，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。

二、装修有磨损

样板间本身是供有购房需求的客户参观体验的，由于人流量比较大，对装修会产生一定的磨损。尤其是样板间内的陈设品，磨损程度会更大。因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

三、软装搭配困难

参观样板间时会觉得空间很有档次，但是入住后效果就有所区别。因为样板房主要是为了“展示”而非“实用”，不少设计师为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、选择缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品，往往忽略样板房的“居住”功能。经过一段时间的使用，生活气息加重，软装搭配比较困难，很容易缺少浪漫气息，更多的是烟火气。

四、售后维修麻烦

购买开发商的样板间时，售后维修工作也会变得很麻烦，样板间本身采用的装修材料就比较劣质，日后的使用过程中出现了墙体裂缝等问题，找物业维修时很有可能会遇到阻碍，引发不必要的麻烦。

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