如何选小区的最佳楼栋

从以下几个方面着手：看楼栋朝向：如果是购买期房的话，上售楼部时注意沙盘。看出行是否方便。看楼间距大小：楼间距过小会导致房屋采光通风性能变差。注意噪音。景观视野好坏。是否存在不确定因素。其它不利因素。

购房者在选择楼栋时要注意位置比较特殊的楼栋，比如附近是否有高压线、信号发射塔等，购房者要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开楼栋。

在挑选房屋的时候，除了需要对房屋本身进行挑选之外，还需要选择合适的楼栋。那么如何选小区的最佳楼栋呢？马上来看看相关知识吧。

如何选小区的最佳楼栋

1、看楼栋朝向

如果是购买期房的话，上售楼部时注意沙盘，确定各个楼栋的朝向。建议选坐北朝南的房子，采光通风效果最好，还有南偏东或者南偏西的房子，也不失为良好的购房选择。

2、看出行是否方便

购房者看看该楼栋出行是否方便，若小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋。

3、看楼间距大小

楼间距的大小非常重要的，如果楼间距过小会导致房屋采光通风性能变差，降低居住者私密性。楼间距过小的社区，万一发现火灾意外，极易扩散，影响居住者的生命财产安全。除了看前后间距，还包括左右间距。

4、注意噪音

在选择楼栋时候，注意该楼栋附近是否有噪音，如果栋楼的地理位置处于小区的出入口、临近马路等，这类楼栋会容易受噪音的污染，尤其是低楼层，因此尽量避开这些房子，选择噪音较小的那栋。

5、景观视野好坏

地理位置比较好的楼栋，附近的景观视野也会比较好，若楼栋所处的区域没有较高的建筑物遮挡，哪怕低楼层的住户景观也不差。建议选择景观视野较好的楼栋。

6、是否存在不确定因素

注意该楼栋附近是否有无标明用途的空地，如果后期要建新的楼房将会影响采光，万一要建垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。

7、其它不利因素

购房者在选择楼栋时要注意位置比较特殊的楼栋，比如附近是否有高压线、信号发射塔等，购房者要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开楼栋。

文章结语：关于如何选小区的最佳楼栋的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。