买完房子以后都有什么手续

收房手续，带上购房证件办理。审核验房相关资料。办理物业登记，缴纳相关费用。支付首付款或房屋全款，并拿取相应的发票。购房合同，一式三份。贷款合同，合同中备注借款、还款数额和时间。契税发票，交房以后办理。

买房对许多人来说都是一件大事。那么买完房子以后都有什么手续？一起来看看吧！

买完房子以后都有什么手续：

1、收房手续

买房后，开发商会给购房者寄入住通知书，购房者可携带购房相关证件、资料办理，收房手续。

2、验房

专业接待人员会陪着购房者检验房子的质量，同时还验收验房的相关资料。如工程竣工验收备案表、住宅质量保证书、使用说明书等等。

3、物业登记

待以上手续办好，开发商会通知购房者办理入住手续，通常在物业处登记，业主需要缴纳相关的物业费用。

4、购房发票

一般情况下，购房者支付完首付款，就能拿到首付款发票。当然也有部分人只是拿到了收据或缴费凭证。等到贷款办好了，用它们换发票。如果是全款买房，则可马上拿到全款发票。注意这个发票一定要妥善保存好，可是后期办理房产证的重要资料。

5、购房合同

房子确定后，买卖双方都要签订购房合同，这个合同一式三份，开发商和房管局各一份，购房者一份。

6、贷款合同

贷款合同通常在银行放款后，就能拿到贷款合同了。一是合同中有备注借款、还款的数额和还款时间。二是合同中还约定了如果购房者提前还款，所要承担的违约责任。

7、契税发票

拿取契税发票的时间通常是在交房以后。这个契税发票是非常重要的，是后期办理房产证的必要证件。除了办理房产证要用到契税，另外在计算产权时是否满2-5年，也是通过契税的出票日来算的。

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