二手房是什么意思

二手房指的是在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记，再次交易的房产。相对开发商手里的商品房来说，称它为房地产产权交易三级市场。二手房包括商品房，还有一些允许上市交易的二手公房、拆迁房、经济适用房、限价房等等。

二手房是比较受人们喜欢一种房源，购买这种房子能够省去很多没有必要的麻烦。下面小编来说一下二手房是什么意思。

二手房是什么意思

二手房指的是在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记，再次交易的房产。相对开发商手里的商品房来说，称它为房地产产权交易三级市场。二手房包括商品房，还有一些允许上市交易的二手公房、拆迁房、经济适用房、限价房等等。

二手房要如何选择

1、地段

购买二手房，要看一下房所处的位置，周边的配套设施有没有齐全，若是购房用于投资的话，可以选择中心商业圈中的房子，若是自住，需要从小孩上学方面来考虑的话，就要选择学区房。

2、户型

选择二手房时，还要看一下它的户型，大多数的二手房都是装修好的，但也是会存一些缺陷。如果户型不合理，通风采光不好的话，或者是室内浪费了空间等，对居住者也是会受到影响的。

3、质量

在选择二手房时，还要注意一下房子质量，比如说主体结构有没有被破坏，管线有没有老化等，这些对房子的质量都是会影响的。

4、房屋产权

选择二手房时，房子产权也是要特别注意的，产权跟卖房人确认是不是同一个人，同时还要求房东提供有效证件。而且要对房子面积跟产权证上的面积确认是不是一样的，另外，还要注意一下房子产权有完整性，有没有抵押或者是共有人等情况。

总结：关于二手房是什么意思相关内容就介绍到这，二手房指的是在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记，再次交易的房产。希望以上介绍对大家有所帮助。